Comment est calculée la transfer tax aux USA ?

Définition de la transfer tax

La transfer tax est une taxe liée à chaque transaction immobilière aux USA.  Elle s’applique quand vous vendez ou achetez un bien immobilier. Cette taxe est imposée par Etat, county ou municipalité dès le transfert d’un titre de propriété dans une juridiction.

Comment la transfer tax est-elle calculée ?

C’est un pourcentage qui varie selon les Etats d’Amérique.  Certains Etats en sont exemptés : Alaska, Indiana, Missouri, Mississippi, Montana, etc.

Cliquer ici pour connaitre les différents taux. La liste est téléchargeable ici.

Ce pourcentage s’applique sur la valeur du marché de votre bien.

Selon certains Etats, il y a une taxe supplémentaire si vous avez souscrit à un emprunt aux USA. Cette taxe s’applique sur le montant emprunté. Elle est payée parfois par le vendeur du bien immobilier. Parfois par l’acheteur. Et ceci à la clôture de la transaction d’achat.

Pour en savoir plus, cliquer sur le lien du Realtor.org

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