The Reluctant Investor

I hesitate to make a list
Of all the countless deals I’ve missed;
Bonanzas that were in my grip –
I watched them through my fingers slip;
The windfalls which I Should have bought
were lost because I over-thought;
I thought of this, I thought of that,
I could have sworn I smelled a rat,
And while I thought things over twice,
Another grabbed them at the price,
It seemed I always hesitate,
Then make my mind up much too late,
Avery cautious man am I

And that is why I never buy.

When tracts rose high on
Sixth and Third,
The prices asked I felt absurd;
Whole block-fronts bleak and black with soot-
Were priced at thirty bucks a foot!
I wouldn’t even make a bid,
But others did — yes, others did!
When Tucson was cheap desert land,
I could have had a hip of sand;
When Phoenix was the place to buy,
I thought the climate much too dry!
« Invest in Dallas-That’s the spot! »
My sixth sense warned me I should not,
A very prudent man am I

And that is why I never buy.

A corner here, then acres there,
Compounding values year by year,
I chose to think and as I thought,
They bought the deals I should have bought.
The Golden chances I had then
Are lost and will not come again,
Today I can not be enticed
For everything’s so overpriced.
The deals of yesteryear are dead;
The market’s soft — so’s my head!

Last night I had a fearful dream,
I know I wakened with a scream;
Some Indians approached my bed —
For trinkets on the barrelhead,
(In dollar bills worth twenty-four,
And nothing less and nothing more),
They’d sell Manhattan Isle to me,
The most I’d go was twenty-three.
The redman scowled: « Not on a bet! »
And sold to Peter Minuit.

At times a teardrop drowns my eye
For deals I had, but did not buy;
And now life’s saddest words I pen
« If only I’d invested then! »

 

Donald M Weill

 

Pour finir l’année, je voudrais partager avec vous ce  poème qui résume bien l’état d’esprit d’un investisseur immobilier avec ses doutes et ses espoirs, ces attentes et ses regrets. Rien ne semble parfois facile mais quasiment tout est faisable pour peu que nous ayons la volonté et la discipline. Ces quelques qualités si essentielles à cet entrepreneuriat !

En dehors des chiffres et des objectifs, et en dépit du fait que tout investissement doit rester factuel, on ne peut pas ignorer la partie humaine qui réside dans le processus.

L’investissement immobilier est une activité tangible qui sert à loger des humains et à servir des activités économiques. Résidentiel, industriel, immobilier commercial ou terres agricoles, etc. Les formes sont multiples.

En tous les cas, elle répond elle aussi à cette immuable loi de l’offre et de la demande. A ces besoins primaires de s’abriter, de produire et de se nourrir.

Promoteur, entrepreneur, investisseur, propriétaire-bailleur, locataire, gestionnaire et autres services humains collatéraux. Tous participent à la création,  l’entretien et la destruction de cette richesse. C’est une réalité qu’on ne doit pas oublier. Une humilité et une clairvoyance à garder à tout prix !

Car l’immobilier est une source de création de richesse et de patrimoine. Gloire et décadence de toute civilisation. Boom et crise immobilière nourrie parfois, et souvent par les spéculations des plus avides ou insensés. Surtout quand la finance et le capitalisme à outrance prennent le dessus !

In fine, on n’oublie  qu’elle affecte nos vies et qu’elle a, par conséquent, un impact sur notre devenir. Transmissible, l’immobilier peut servir pour nos générations futures comme en devenir un fardeau.

Objectifs nobles ou cupides, elle nourrit donc les rêves, les espoirs légitimes et souvent les egos démesurés de chacun.

Avant de commencer l’année  2016, je partagerais avec vous un autre article sur les qualités essentielles et les défauts à éviter pour tout investisseur immobilier, novice ou aguerri. Cela me semble essentiel et en cette période de fêtes, la porte est ouverte à plus d’émotions et de sentiments. Un côté plus humain et léger de l’investissement immobilier !

 

Bonnes fêtes à tous !

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