SCPI versus investissement immobilier aux USA

Je voudrais partager avec un article récent du Revenu sur le rendement net des SCPI.

Certes, les SCPI  présentent des avantages comme la mutualisation des risques et un investissement complètement passif. De plus vous investissez en France ou en Europe, donc les marchés immobiliers sont plus proches de vous.

Cependant, le rendement net des SCPI selon le Revenu reste inférieur en moyenne à 2% en détection directe et 3% à travers l’assurance-vie.

Les investissements immobiliers aux USA rapportent quant à eux un minimum de 6% en net voire le double dans certains marchés.

Donc ce simple au double a forcément un impact sur la vélocité de l’argent et la vitesse à laquelle vous pouvez générer des revenus complémentaires. Imaginez toucher  10 000 euros au lieu de 5000 euros. Une sacré différence, n’est ce pas  ?!

Un des buts de l’indépendance financière étant de générer assez de revenus complémentaires pour remplacer votre salaire.

Et l’investissement immobilier reste un moyen fiable, simple et constant de faire fructifier votre épargne avec un contrôle plus important de votre argent au lieu de les placer en bourse ou en SCPI.

4 Comments

  • Emmanuelle

    Reply Reply 2017/05/18

    C’est vrai que le placement immobilier direct offre bon nombre d’avantages, mais pour le moment, je me contente de mon investissement dans une SCPI. J’ai investi auprès de cette société : https://www.corum.fr/ il y a quelques années de ça et je ne me plains pas du rendement. Ce type de support correspond parfaitement à mon profil d’investisseur pour le moment. On verra si la situation évolue plus tard !

    • Capital Growth

      Reply Reply 2017/05/21

      oui chaque individu possède des objectifs, des attentes et une appréhension du risque différents des autres. L’important est de toujours s’informer et de connaître les possibilités qui peuvent s’ouvrir à vous. Nous vivons des étapes différentes au cours de notre vie. Nos besoins et aspirations changent. Un jeune couple n’a pas les mêmes objectifs dans la vie qu’un retraité. Et les investissements doivent accompagner cette évolution.

      Moi mon but est d’acquérir une indépendance financière dans trois ans et j’aime avoir un contrôle si possible de mes investissements. Oui cela demande de l’implication mais j’ai un profil d’investisseur actif.

      • Emmanuelle

        Reply Reply 2017/05/26

        Atteindre mon indépendance immobilière fait également partie de mes objectifs ! Je me suis donné 5 ans pour réussir et j’espère y arriver… Non ! JE VAIS Y ARRIVER ! Dans la vie, il faut toujours savoir ce qu’on veut et tout faire pour l’avoir. C’est important surtout quand on est un investisseur. Il n’y a pas de place pour le doute. Je suis sure que toi aussi tu y arriveras. Tu partageras avec nous ta réussite dans trois ans ! 🙂

        • Capital Growth

          Reply Reply 2017/05/28

          🙂 Oui il faut croire mais il faut aussi agir. C’est ce que nous faisons toi et moi. Douter n’est pas une mauvaise chose cependant car cela nous permet de nous remettre en question à savoir si nous prenons les bonnes décisions et actions. Mais il ne faut pas laisser le doute nous paralyser.
          Ma réussite dans trois ans ? ! 🙂 c’est un objectif à court terme. Oui mais la vie ne s’arrête pas là.
          Nous espérons tous vivre très longtemps et le but est de fructifier et conserver nos investissements pour que le rendement puisse nous garantir une retraite et une fin de vie décente.
          Et c’est effectivement maintenant qu’il faut agir car plus le temps passe, plus nous serons allergiques aux risques car autant je pense qu’il existe une corrélation entre risque et rendement, autant je crois qu’il en existe une autre entre le temps (et la vie et donc notre destin funeste) et le risque. En clair, plus nous prenons de l’âge, moins nous serons enclins à prendre des risques. Car le temps permet de réparer nos erreurs et moins on en dispose, plus discernés doivent être nos choix et décisions dans la vie.

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