Risques naturels aux USA : saison des ouragans et tornades

Il est intéressant de prêter attention aux couloirs des ouragans et tornades aux USA car c’est un risque naturel à ne pas négliger quand vous investissez dans l’immobilier aux USA.

Si vous ne voulez pas voir votre bien immobilier comme ci-dessous :

 

En effet, vous risquez de subir des dégâts matériels causés par les vents et les inondations, voire la perte de votre bien en plus de payer une assurance beaucoup plus élevée. Hors ce dernier est un composant non négligeable de vos charges qui affectent au final votre rendement locatif.

Avec le réchauffement climatique, ces catastrophes seront plus fréquentes et augmenteront en intensité.

Les villes américaines dressent des cartes des zones à risque comme pour les inondations. Vérifiez l’emplacement de votre future acquisition immobilière pour diminuer ce risque naturel.

Par exemple, la saison des ouragans et tornades commence tôt cette année.

 

Les ouragans

 

De manière générale, le golfe du Mexique et la côte Est en voient une bonne dizaine d’ouragans avec jusqu’à trois en catégories 3

Ana est la première tempête tropicale qui va toucher la côte est en mai 2015.

Infrared Satellite: Tropical Storm Ana

 

Couloir des cyclones sur la côte EST de 2007-2014

 

Cliquez ici pour le lien visuel sur l’impact des ouragans sur les différentes côtes américaines sur une période 1900-2010. On voit les villes les plus touchées.

 

Côte ouest du golfe du Mexique avec Houston et la Nouvelle-Orléans en ligne de mire, période 1900-2010

 

Côte Est du golfe de Mexique, côtes Alabama et Floride, période 1900-2010

 

Côte EST mais au SUD des USA, période 1900-2010

Côte mid Atlantique, période 1900-2010

Côte nord est des USA, période 1900-2010

 

17 juin 2015 :  on assiste à un phénomène étrange qu’est le brown ocean avec la dépression tropicale Bill. Elle rentre dans les terres jusqu’à toucher le Oklahoma. C’est un phénomène qui s’est réellement produit que deux fois. Erin en 2007 avait également sévi.

En fait, le cyclone continue à sévir ou se reforme dans les terres grâce aux masses d’air chaud et à l’humidité.

Ce phénomène est intéressant car on aurait tendance à croire que les ouragans ou cyclones ne touchent que les côtes. On voit que ce n’est toujours pas le cas.

En plus des dégâts causés par les vent, ce sont les inondations (flashfloods) qui affectent les régions et les villes.

 

Flood Alerts

 

Les tornades

 

RealtyTrac dispose d’une carte détaillée des zones à risques.

La carte interactive identifie les régions à haut risque, les 5 principales zones sont : Wayne County, Michigan ( 821,990), Marion County, Indiana (418,040), Oklahoma County, Oklahoma (320,354), Jefferson County, Alabama (301,202) et  Cobb County, Georgia (286,528).

 

Les graphiques suivants valent mieux qu’un long discours. Cliquez ici pour lire l’article en entier.

 

 

f

Leave A Response

* Denotes Required Field