Les investisseurs toujours actifs et représentant 15% des acheteurs de maisons en février 2018

 

En dépit de l’augmentation constantes des prix, la part des investisseurs et des acheteurs de résidence secondaires reste constante depuis 2 ans selon l’index des agents immobiliers aux USA en février 2018

 

Pourquoi les investisseurs sont ils toujours actifs en dépit de l’augmentation des prix des maisons ? La raison est que le marché locatif continue à être étroit comme  témoigne la baisse constante du taux de vacance locative. En 2017, il était de 6,9% ce qui est au-dessous des 8% considéré comme normal ( le taux durant la période de boom 1996-2000).

Les loyers continuent d’augmenter à un rythme supérieur au taux d’inflation officiel. En 2018, les loyers ont augmenté de 3,6% comparé au 2,2% de l’index de consommation américain.

 

 

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