Le marché de l’emploi aux USA en octobre 2015 et son impact sur le marché immobilier américain

 

L’économie américaine a créé 271 000 emplois en Octobre 2015.

Il est important de suivre le marché de l’emploi aux USA comme sa répartition.

En effet, un travailleur américain sera forcément votre futur locataire ou acquéreur.

Pas de travail, pas de sources de revenus.

Il est intéressant donc de suivre le dynamisme de l’emploi  et de l’activité économique car ce dernier est un bon indicateur de santé économique. Et ceci est corrélé au marché immobilier américain.

Tout le monde a besoin de se loger, encore faut-il qu’il puisse se le payer.

Cliquez ici pour suivre le Philly Fex index.

The coincident indexes combine four state-level indicators to summarize current economic conditions in a single statistic. The four state-level variables in each coincident index are nonfarm payroll employment, average hours worked in manufacturing, the unemployment rate, and wage and salary disbursements deflated by the consumer price index (U.S. city average). The trend for each state’s index is set to the trend of its gross domestic product (GDP), so long-term growth in the state’s index matches long-term growth in its GDP.

Le Dakota du Nord souffre plus en raison de la chute des cours du pétrole.

 

Et dans les statistiques suivantes, vous verrez que là où le taux de chômage est bas, les marchés immobiliers et locatifs sont chauds voire inaccessibles (exception faite peut-être d’Atlanta)

 

Pour lire l’étude d’Axiometrics, cliquez ici.

 

 

Ci-dessous un graphisme sur la Californie et la région de San Francisco. La diversité économique y joue pour beaucoup.

 

 

 

Les gens sont attirés au sud et sur les côtes est et ouest des USA. Le Nord Dakota voit son sursaut spectaculaire en des raisons des spéculations portés sur le développement du schiste.

 

 

 

Et ci-dessous : September 2015 (the latest data available) metropolitan-area job gain and job growth, some grouped by state or region

 

 

ps : vous comprenez en regardant le tableau ci-dessus, pourquoi je n’investis pas à Detroit …. Mais chacun est maître de ses choix d’investissement …..

 

Téléchargez the job trends tables report here. Ou le Beige Book de Federal Reserve bank. .  Intéressant de voir que les statistiques peuvent être interprétés différemment.

 

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