Faut-il acheter une maison ou un appartement pour un investissement immobilier ?

Le choix n ‘est pas difficile car il dépendra de plusieurs critères :

        • de votre budget
        • du marché
        • de votre recherche de rendement et d’appréciation du capital
        • de la typologie de locataire désiré.

 

Quels sont les avantages et inconvénients d’une maison ?

 

maison Floride

Les avantages :

        • Une meilleure appréciation du bien : une maison aura plus de valeur qu’un appartement
        • la loi de l’offre et de la demande : il y a  moins de maisons et plus d’appartement
        • Vous restez propriétaire de la terre comme du bien bâti
        • Vous avez le contrôle entier sur le devenir de votre bien avec seules règles que celles de l’urbanisme ou éventuellement du quartier
        • Théoriquement, plus d’espace et d’espace vert

Les inconvénients :

        •  Le ticket d’entrée est plus important
        • Pas ou peu d’espace vert privatif
        • Éventuellement plus de frais de maintenance

 

Quels sont les avantages et inconvénients d’un appartement ?

 

espaces communs appartement

 

Les avantages :

    • Un prix d’acquisition plus modeste. Cela dépend tout de même des pays et des villes. Si le milieu est urbain, les appartements peuvent être aussi chers.
    • Une mutualisation des frais de maintenance
    • Selon les pays et les standings, des parties communes agréables et variées tels que la piscine, la salle de gym ou les terrains de tennis

 

Les inconvénients :

      • Les frais de copropriété
      • La vie en copropriété et le fait de trouver des bons locataires respectueux de l’environnement collectif
      • Une plus forte rotation des locataires. Une maison sera appréciée des familles alors que les couples seront tentés par une vie en appartement. Les familles vont aussi moins déménager à la différence des jeunes couples ou des étudiants.

Leave A Response

* Denotes Required Field