Evolution du marché immobilier aux USA

Tendances et actualités du marché immobilier aux USA

 

  • Voici un podcast intéressant en août 2014 de Real Estate Guys :
    • les conditions du marché immobilier et l’influence des taux d’intérêt bas. Les banques ont besoin de plus de clients emprunteurs et relâcheront leurs conditions de crédit
    • les changements démographiquesrealtytrac millenials
      les jeunes recherchent un mode de vie plus urbain, préférant un appartement au lieu d’une maison. Les jeunes vont s’établir là où ils pourront trouver un emploi.
    • Un mode de vie et une conception du besoin en logement qui évoluent. Avec la crise, les jeunes se demandent si s’endetter pour acheter un bien immobilier est  encore justifié. Ils préfèrent louer. Le taux acquisition personnel d’un bien immobilier est au plus bas depuis 19 ans.
    • Le pouvoir d’achat : la classe moyenne recherche des lieux moins coûteux pour vivre
    • La demande immobilière est alimentée par les hedges funds et les investisseurs étrangers
    • Il est encore temps d’investir dans l’immobilier  car le prix d’acquisition d’un logement existant  est encore inférieur ou égal au neuf
  • Rapport sur l’évolution du marché des saisies aux USA
    Août 2014

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