Effet de levier : pourquoi parfois l’endettement n’est pas une mauvaise chose ?

Un article intéressant sur l’endettement et l’effet de levier  :

 

Lire l’article de Boursorama

 

L’effet de levier et sa magie

L’effet de levier d’Archimède

L’endettement est une mauvaise chose si elle sert à la consommation de biens ou de services futiles. Par exemple, les crédits à la consommation qui d’ailleurs vous font payer des taux d’intérêts élevés.

Acheter un bien de consommation ne vous rend pas plus riche. Elle vous donne l’illusion d’être riche.

Quand l’endettement est utilisé pour investir. Il sert de l’effet de levier. Cela devient une création de richesse. Surtout quand l’investissement se fait dans des biens tangibles comme l’immobilier, les matières premières, la terre ou l’entreprise.

Emprunter l’argent des autres quand les taux d’intérêt sont abordables devient très intéressant. On appelle cela l’effet levier.

Bien investi, votre investissement  immobilier permettra de  générer un cash flow. Cette rente locative devra au moins rembourser l’emprunt mensuelle. C’est ce que nous appelons une opération blanche.

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