Pas de bulle immobilière selon l’oracle d’Ohama

La semaine dernière, des milliers de gens sont descendus pour écouter Warren Buffet lors de leur meeting annuel de Berkshire Hathaway au Nebraska.

Chaque nouvelle, chaque prophétie est écoutée avec attention par le monde entier.

Et ce qui nous intéresse, c’est son avis sur l’immobilier aux USA.

Car selon Warren Buffet, il n’y a pas de bulle immobilière national en vue.

Il est toujours intéressant d’acheter un bien immobilier même si 4 ans plus tôt, le timing aurait été meilleur.

Les américains ne payent pas des prix de bulle immobilière pour leur acquisitions actuellement.

Toujours selon Warren Buffet, il ne pense pas que la prochaine crise financière sera dû  aux prêts immobiliers et au logement comme cela a été en 2008.

Mais entre nous, l’histoire se répète et la mémoire s’étiole avec le temps. Il est vrai que depuis la crise de 2008, les conditions de prêt sont devenus très stricts pour les américains. Mais l’appât du gain et la tentation du crédit facile reviendront  surtout aux USA qui vivent de cette société de consommation construite sur l’endettement.

En conclusion, il est toujours intéressant pour nous étrangers d »investir dans l’immobilier aux USA tant le besoin de logement est important  car le pourcentage du home ownership est tellement bas dans certaines régions. Si les américains ne peuvent pas acheter, ils seront forcés de louer. Et qui dit location, dit demande locative et sources de revenus pour les investisseurs immobiliers.

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