Comment rendre son bien locatif plus attractif ?

Votre locataire vient de quitter votre bien. Si le bien ne se loue pas rapidement ou si le marché ne s’y prête pas, cela occasionne une perte d’argent.

Bon soyons tout de même positif. Car si vous avez suivi mes conseils et que vous êtes prévenant, vous avez mis de côté quelques mois de loyer pour couvrir ce manque à gagner et les charges à payer en attendant.

 

Il est temps aussi d’investir dans votre bien locatif pour qu’il garde la côte auprès du marché.

 

Car un bien locatif se maintient. ha !  c’est du travail parfois !  Il faudra même mettre  la main à la pâte si vous voulez faire des économies ou si vous estimez être à la hauteur des travaux. Qui  à dit qu’être propriétaire bailleur était un métier de tout repos ?
Cliquer ici sur l’article d’Etienne Brois du site www. indépendancefinanière.fr sur la rénovation.

 

Pour faire la suite à cet article, je rajouterais que le montant investi  dans la rénovation doit correspondre au loyer que vous demandez au futur locataire et des conditions du marché.

Si le marché est demandeur d’un bien plus class, alors il faudra monter d’un grade la qualité de vos équipements et aménagements.

Vous savez, tout est une histoire entre la demande et l’offre.

En effet, si la concurrence est rage, si les offres sont de qualité, alors il faudra se montrer à la hauteur. Pour se démarquer et même espérer un loyer plus élevé !

 

La règle à retenir : Un bon produit locatif implique un bon prix qui attirera forcément un bon locataire

 

Soyez honnête avec vos locataires et proposer leur un bien locatif correct. Certes pas parfait mais honnête.

Pour ma part, je pars toujours du principe que je nettoie et aménage un bien locatif comme si je voulais y habiter. Attention tout de même au taux de rentabilité. Inutile de trop dépenser ou d’en faire trop. Un superbe canapé cuir serait un gaspillage pour un locataire moyen, surtout que vous même d’en posséder pas chez soi !!!

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