Choisir son assurance habitation aux USA

assurance bien

C’est la première chose à faire quand vous devenez un propriétaire ou un investisseur aux USA. Surtout aux Etats-Unis où les poursuites judiciaires sont un vrai business.

La première règle en investissement étant de ne jamais perdre de l’argent. C’est pour cela qu’il est important de bien s’assurer contre :

  • Les dommages et pertes de votre bien
  • Les poursuites judiciaires

Si vous avez de l’expertise et du temps, vous pouvez  comparer les assurances. Sinon demandez conseil auprès de vos interlocuteurs.

Vous pouvez régler votre assurance  habitation aux USA facilement via internet. Le paiement peut aussi se faire en plusieurs mensualités. Il y a juste quelques documents à remplir.

 

Quelles sont les polices d’assurance aux USA ?

 

En tant qu’investisseur immobilier, ce sont les polices type landlord protection ou rental dwelling qui s’appliquent

 

De manière générales, les couvertures sont identiques en France.

Vous êtes couverts en cas d’incendie, dégât des eaux,etc.

Selon les régions, les risques diffèrent et les cotisations varient. Par exemple, en Floride, c’est le risque inondation ou ouragan qui vous coûtera le plus cher.

En Californie, c’est le risque incendie ou sismique.

La plus importante couverture étant  la liability qui est d’un montant général de 300 000 usd. C’est celle qui va couvrir votre part de responsabilité si il arrive quelque chose à votre locataire ou voisin. Par exemple, votre locataire peut se blesser à cause de la porte de votre garage.

Il y a trois polices standards : DP-1, DP-2, DP-3.

La qualité de la couverture varie selon le coût.

 

Conseil : vérifier aussi que votre locataire soit assuré !

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