Category Archives: Stratégies locatives

Le marché locatif aux USA

La rente locative est un des meilleurs moyens pour générer des revenus passifs. Quand on investit dans l’immobilier locatif, on doit prêter attention à certains critères   en plus des facteurs économiques et sociaux pour préserver et optimiser ces revenus locatifs : Conditions de l’offre et de la demande Prix acquisition Niveaux de loyers et…

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Palmarès 2015 des villes américaines et françaises pour l’investissement immobilier

Voici un extrait de quelques articles de presse sur deux marchés immobiliers : les USA et la France   Ceci nous permettra d’établir des bases de comparaison sur entre le marché français et américain. – Les prix d’acquisition : plus bas aux USA qu’en France – Les loyers : en augmentation en Amérique, en baisse dans…

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Evolution des loyers et rentabilité locative en France

Les variations de loyers diffèrent selon le type de bien et de sa localité en France.   Une chose est sûre, la baisse des loyers s’amplifie comme le dit l’article du 1 Juin 2015 du Figaro. Pour les agglomérations de plus de 100 000 habitants, les loyers au m2 peuvent donc varier du simple au double.…

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Le taux de vacance locative

Que signifie une vacance locative ?   Une vacance locative est quand votre bien locatif est vide et que par conséquent, vous ne touchez pas de loyers. Une vacance locative est causé par le départ d’un locataire ou le non paiement du loyer par ce dernier. Par  exemple, votre locataire peut partir de votre logement au mauvais…

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Quels sont les facteurs affectant le rendement locatif ?

    Acheter pour louer représente le but principal d’un investissement immobilier.  L’investissement locatif est en fait un business. Il se gère comme une entreprise mais ses règles de gestion sont assez simples à comprendre. C’est pour cela que l’investissement immobilier reste accessible pour beaucoup d’entre nous. Et qu’il est privilégié par rapport à d’autres…

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