Category Archives: Les bases et les principes

Psychologie de l’investisseur immobilier

Que vous soyez acquéreur de votre futur bien  ou investisseur immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur d’une propriété, vous allez vous comporter de manière différente. Le marché immobilier est lieu d’interaction et de rencontre de personnalités humaines bien diverses. La première personne à bien connaître, c’est d’abord vous-même. Vous devez prendre conscience de votre propre…

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Pourquoi devenir plus libre financièrement ?

Je vais vous poser quelques questions  : Si vous perdez votre emploi, comment feriez-vous pour subvenir aux besoins de votre famille ? Combien de temps tiendrez-vous avec vos économies ? Que se passera-t-il dans votre vie si vous ne pouvez plus travailler en raison d’un accident ou d’une longue maladie ? Avez-vous suffisamment de quoi…

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Livres sur l’immobilier aux USA

Lire fait partie de l’éducation de tout investisseur. Les informations qui se trouvent dans les livres sont de vrais pépites d’or à condition que chacun puisse les discerner. Si vous voulez que la réussite vous accompagne tout le long de votre vie, il est donc recommandé de s’éduquer sans arrêt. Car investir dans l’immobilier ne s’improvise…

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L’influence de la monnaie et de la devise sur votre placement immobilier

Voici un podcast intéressant de Real Estate Guys que je voudrais partager avec vous. Il porte sur l’avenir de la monnaie et de la devise américaine grâce à l’interview de plusieurs experts. Je vous encourage vraiment à l’ écouter. Dès que j’ai un moment, j’en ferais une traduction française. Pourquoi la monnaie et la devise…

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Quels sont les facteurs affectant le rendement locatif ?

    Acheter pour louer représente le but principal d’un investissement immobilier.  L’investissement locatif est en fait un business. Il se gère comme une entreprise mais ses règles de gestion sont assez simples à comprendre. C’est pour cela que l’investissement immobilier reste accessible pour beaucoup d’entre nous. Et qu’il est privilégié par rapport à d’autres…

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Les différences entre l’investissement et la spéculation

Quelles sont les différences entre investissement et spéculation ? Investir implique une recherche d’un rendement et l’obtention d’un cash flow régulier. C’est la valeur locatif et la stabilité de votre locataire qui priment. Spéculer, c’est acheter maintenant dans le but rapide de revendre dans le futur avec un gain positif. C’est la plus-value qui compte…

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Quand investir dans l’immobilier ?

  Ce qu’il faut retenir :   1/ Le timing est capital. 2/ On peut gagner de l’argent  comme on peut en perdre en investissant dans l’immobilier. 3/ L’augmentation des prix des biens immobilier peut résulter de l’inflation ou de la spéculation. 4/ L’investissement immobilier génère de la richesse si le bien s’apprécie grâce à…

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Coût moyen pondéré

le coût moyen pondéré est une notion économique importante. On investit progressivement dans un marché. Le timing est cependant capital.   Principale avantage Cela permet de réduire les risques et d’étaler le processus d’investissement. Quelques vidéos pour mieux appréhender le concept

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Quels sont les critères de sélection pour un marché immobilier ?

Choisir des marchés immobiliers semble être une tâche difficile car l’immobilier est un investissement peu liquide. S’engager dans un marché prend du temps et la démarche ne doit pas être prise à la légère. Cela  implique des risques et des efforts d’analyse. C’est pourquoi il faut rester le plus factuel que possible et cela grâce à…

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LE MATCH IMMOBILIER CONTRE PLACEMENTS FINANCIERS : Quels sont les placements les plus efficaces sur le long terme ?

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