Category Archives: Les bases et les principes

Comment analyser une proposition d’achat d’un bien locatif aux USA avec des vrais exemples ?

Les offres immobilières ne manquent pas aux USA pour le moment, même si les bonnes opportunités sont de  plus en plus dures à trouver. Il faut donc savoir  se décider rapidement  car la concurrence se durcit et les prix augmentent. C’est pourquoi il est crucial de savoir analyser les offres afin de choisir la meilleure ou…

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Les 10 étapes de l’investissement immobilier

  Au rythme d’un investissement tous les deux ans, je me pose toujours les mêmes questions en suivant les étapes dont je vais vous décrire rapidement ci-dessous. Cela passe par l’analyse des risques et opportunités, les avantages et les inconvénients de chaque décision. Chaque recherche de biens doit répondre à vos objectifs d’investissement et à…

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Quels sont les placements qui rapportent le plus sur 10 ans ?

  Vous connaissez tous les différents véhicules pour épargner et investir mais qu’en est-il du rendement sur 10 ans ? Avez-vous cette visibilité sur vos propres placements ?   Le site Meilleurtaux s’est associé en 2013 avec le cabinet Asteres pour vous sortir une étude comparative intéressante réactualisé en 2015.   Et le gagnant est…

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Comment transformer vos loyers en revenus passifs ?

  L’argent est le nerf de la guerre et c’est l’essence même d’un bon investissement locatif. Vous pouvez en gagner comme en perdre même en immobilier ! Un  bien locatif commence à être rentable si l’acheteur l’a déjà bien évalué et bien acheté. C’est la règle de départ. Un investissement locatif reste ensuite rentable quand : Il génère…

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Investissement passif : définition et pourquoi privilégier ce type d’investissement ?

Pour ceux qui pensent que seul leur salaire doit constituer leur source de revenus, cet article va vous changer la vie. Nous avons tous été éduqués qu’il fallait bien étudier à l’école, avoir un bon diplôme pour avoir un bon travail qui lui  même va générer un bon salaire, cotiser pour la retraite et attendre…

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Les obstacles à franchir pour tout investisseur immobilier novice

Si vous lisez cet article, c’est que vous êtes certainement intéressés par l’investissement immobilier comme moyen de générer des revenus complémentaires ou de remplacer un jour votre salaire durement gagné. L’investissement immobilier n’est pas cependant un plan rapide d’enrichissement rapide. Mais c’est un moyen durable d’atteindre cette liberté financière. Quand on ne trouve pas le rendement…

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Evaluation de la rentabilité et du potentiel d’un bien immobilier

  Dans cet article, nous allons vous expliquer les principaux critères chiffrés pour évaluer un bien immobilier autre que les paramètres liés à la condition physique, aux caractéristiques du bien vérifiables sur le county records office,  le quartier, taux de vacance ,etc. Car il y a deux questions que l’on se pose quand on commence…

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Le rendement de l’argent et où le trouver ?

Si votre objectif est la liberté financière, alors cet article vous est dédié.   Dernières actualités des rendements des différents placements   En Août 2015, le taux du livret A passe de 1% à 075%. Les bas de laine ne rapportent plus. Les grands perdants sont ces milliers de petits épargnants et ceux qui ne…

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Les 3 objectifs principaux qu’un investisseur immobilier doit se fixer

C’est le moment de planifier pour 2015 et les années à venir. En tant qu’investisseur immobilier averti, il est donc important de se fixer des objectifs ou de les réévaluer ? Il n’est jamais trop tard pour commencer même si c’est assez déplaisant de le faire. Car si vous n’avez pas de boule de cristal,…

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Les 5 bonnes résolutions de la nouvelle année pour tout investisseur immobilier

Même quand tout se passe bien, il y a de la place pour de l’amélioration dans nos vies et cela concerne aussi les investisseurs en immobilier. Quand il s’agit des résolutions de la nouvelle année qui va bientôt commencer, il y en 5 qui se dessinent pour faire de l’investissement immobilier un investissement pérenne et…

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