Category Archives: Actualités
Historique d’un investissement immobilier aux USA depuis son achat en 2013
Petit topo sur cet appartement que je possède depuis 2013 en Floride. Je voudrais partager avec vous mon expérience et cette rétrospective sur la gestion locative à distance ainsi que les hauts et bas d’un investissement immobilier aux USA. Vous verrez par vous-même. Inutile de se faire des cheveux blancs même si parfois les…
Inventaire des biens disponibles dans quatre marchés immobiliers aux USA
La notion de « inventory » ou de biens disponibles à la vente est une clef importante pour suivre le marché immobilier aux USA. Les conditions micro et macro économiques telles que la remontée des taux d’intérêts ou des nouvelles taxes influencent par exemple l’offre et la demande en plus de la bonne santé économique du…
Les 10 meilleurs Etats des USA pour faire du flipping selon MSN
Emplacement, Emplacement, Emplacement …. Cette règle s’applique même pour les investisseurs immobiliers aux USA que l’on nomme des flippers. C’est à dire des personnes ou des sociétés qui achètent des biens à rénover pour ensuite les remettre sur le marché immobilier américain pour des investisseurs finaux souvent en biens dîts « turnkey properties » Et avec le…
Les investisseurs toujours actifs et représentant 15% des acheteurs de maisons en février 2018
En dépit de l’augmentation constantes des prix, la part des investisseurs et des acheteurs de résidence secondaires reste constante depuis 2 ans selon l’index des agents immobiliers aux USA en février 2018 Pourquoi les investisseurs sont ils toujours actifs en dépit de l’augmentation des prix des maisons ? La raison est que le…
Dans quels Etats les américains emménagent ou déménagent ?
C’est intéressant de lire le 38ème rapport d’United Van Lines pour savoir où les américains s’installent et quels Etats ils quittent. Une des règles d’or de l’immobilier est bien l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement. Les américain se déplacent vers l’ouest et le sud pendant que le nord-est et le midwest perdent des résidents. Les américains…
Les 20 finalistes d’Amazon
Parmi 218 postulants, Amazon a sélectionné les 20 finalistes pour son prochain siège. Un projet de 5 billions de dollars avec à la clef, la création de 50 000 postes (salaire moyen de 100 000 usd). Un souffle économique qu’attendent avec impatience toutes ces grandes villes. Boston et New York sont déjà saturés au…
2017 House affordability in the USA ou le coût du logement et de l’immobilier aux USA en 2017
Dans cet article, je voudrais partager avec vous deux analyses intéressantes. Bonne lecture tant ces rapports sont denses et riches en information sur le marché immobilier américain. Désolé j’ai mis quelques mois avant de publier ce dernier grand article de 2017. Je vous laisse lire ces rapports si cela vous intéresse car je ne…
le dernier index S&P Corelogic Case-Shiller
Cliquez ici pour le dernier rapport publié le 26 décembre 2017 pour la compilation de data d’octobre 2017 (la moyenne de août, septembre et octobre) Le S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index a globalement augmenté de plus de 6% à travers la nation depuis octobre 2016. Les marchés immobiliers de Seattle, Las…
Rapport trimestriel sur l’immobilier américain selon selon le Arch Mi
Voici le dernier rapport sur le marché immobilier américain de 2017 établi par le Arch MI, une société d’assurance américaine sur les prêts immobiliers. Les Etats comme le Dakota du Nord, Oklahoma, le Wyoming ou l’Alaska vont souffrir de la baisse de l’immobilier et ont été affectés par la baisse du pétrole. Bon nombre de…
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