Baisse des investissements étrangers dans l’immobilier aux USA depuis 2015

 

Selon une étude récente de Realtor de juin 2016, les investisseurs immobiliers étrangers sont moins nombreux à investir dorénavant aux USA. Cliquez ici pour lire l’article en entier.

 

Pour plusieurs raisons :

  • La forte augmentation du dollar américain
  • L’augmentation des prix de l’immobilier aux USA
  • Des conditions économiques difficiles dans les autres pays étrangers
  • L’incertitude de l’économie internationale

Les chinois arrivent en tête des investisseurs étrangers avec 93 billions de USD investis entre 2010 et 2015.

 

2016 Profile of International Home Buying Activity Infographic

Les étrangers ont acheté pour près de 102,6 billions de USD en résidentiel, une baisse de 1, 3% par rapport à l’année dernière.

Soit un total de 214 885 propriétés, une petite augmentation de 2,8% pour la même période. Les maisons valaient plus chers (environs 277 380 usd) que le prix moyen d’une propriété de 223 058 USD.

 

 

La Floride est une destination populaire parmi les investisseurs immobiliers étrangers aux USA.

 

En conclusion, les étrangers considèrent toujours les USA comme un lieu sûr pour investir dans la pierre. Cependant, l’augmentation des prix de l’immobilier et la cherté du dollar usd rendent l’investissement immobilier de moins en moins rentable.

Investir dans la pierre est vraiment une affaire de cycle immobilier et la conjoncture de plusieurs facteurs favorables ou défavorables comme la valeur de la devise de transaction.

Rappelons-nous que nous commençons à gagner de l’argent dès l’achat d’un bien immobilier et qu’il faut donc acheter au bon moment !

 

 

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