Author Archives: Capital Growth

Ouragan Irma et l’impact sur mon investissement locatif en Floride

Voici le communiqué de mon property manager du 14 septembre 2017 quelques jours après le passage de l’ouragan Irma en Floride :   Dear Owner Following hurricane Irma unfortunately our office is still without electricity or internet so we are only able to communicate using  mobile devices. This has meant that on occasions our response…

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Ouragan Irma et l’impact sur notre investissement immobilier en Floride

Pendant toutes ces années, je m’étais dite que j’avais dû rater encore des belles occasions en investissement immobilier en Floride. La Floride, l’antichambre de la mort pour tous les retraités qui connait un boom économique de nouveau depuis la crise immobilière. Là où le quasi plein emploi rime avec rendement locatif et lifestyle ! En…

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Combien de LLC par bien immobilier investi aux USA devons-nous créer ?

  Juste un partage de vidéo concernant combien de LLC devons-nous créer selon le nombre de propriétés détenus aux USA. En créer trop, un par bien immobilier, deviendrait lourd en gestion. Les LLC sont un gros business pour les avocats et autres sociétés américaines. Le débat ici n’est pas de savoir si la création en…

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Qui sont les investisseurs immobiliers aux USA ?

C’est la rentrée pour tout le monde ainsi que pour mon blog ! Reprise un peu dure mais nécessaire si nous voulons rester des investisseurs immobiliers informés ! Dans cet article, je voulais partager avec vous une étude intéressante  de 2015 qui a été publiée récemment en juillet 2017 sur le profil des investisseurs immobiliers…

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Maison trois chambres Memphis

Voici  une maison rénovée par le groupe Reedy,  3 chambres et deux salles de bain à Memphis. C’est un bien immobilier typique de Memphis.   4406 Brickwood Ln,Memphis, TN 38128 3 beds 2 baths 1,135 sqft   Cliquez ci-dessous pour lire les projections immobilières.   Dommage que l’état de la toiture n’est pas mentionné car cela peut…

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Citation du jour

« In a world in which most investors appear interested in figuring out how to make money every second and chase the idea du jour, there’s also something validating about the message that it’s okay to do nothing and wait for opportunities to present themselves or to pay off. That’s lonely and contrary a lot of…

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Mais que vaut vraiment votre épargne ?

Petit partage de ce samedi, voici un article intéressant sur l’impact des taux d’intérêts bas sur les épargnants, les retraités, ceux qui touchent un revenu fixe. Cela concerne les USA mais l’impact est le même pour tous les pays endettés dont les gouvernements veulent détruire leur endettement massif par la dévaluation de leurs monnaies grâce…

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Un mois d’avril mai record en inondations pour les Etats d’Oklahoma, Missouri et Arkansas

Couverture intéressante du site weather.com sur les récentes inondations affectant quelques Etats des USA.   Cliquez ici pour regarder le rapport. Les catastrophes naturels affectent la rentabilité de votre investissement immobilier. C’est pourquoi il faut être vigilant sur les endroits impactés. Toujours sur le site de weather.com, il existe un article sur les Etats les…

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SCPI versus investissement immobilier aux USA

Je voudrais partager avec un article récent du Revenu sur le rendement net des SCPI. Certes, les SCPI  présentent des avantages comme la mutualisation des risques et un investissement complètement passif. De plus vous investissez en France ou en Europe, donc les marchés immobiliers sont plus proches de vous. Cependant, le rendement net des SCPI…

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Investir dans l’immobilier aux USA avec OCG Properties

Cela fait depuis 2 ans que j’ai investi avec Mathew Owens d’ OCG Properties et je voudrais dans la série d’articles vous présenter ses différents investissements immobiliers qui  sont intéressants pour ceux qui ne veulent pas acheter de l’immobilier aux USA en direct mais qui veulent toujours diversifier leur portfolio en dollar grâce à l’investissement passif…

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