3021 Edgeware Rd S, Memphis, TN 38118

Voici un autre investissement immobilier disponible à Memphis.

C’est une petite maison de trois chambres et une salle de bain de 99m2 de 1956.

 

 

Cliquez ci-dessous pour la proforma

 

 

Ce qui est intéressant dans cet exemple, c’est le processus de rénovation d’un bien âgé fait par des professionnels et des flippers. La rénovation est un vrai métier et si il est bien maîtrisé, ces challenges transforment chaque vieux bien en opportunité en rajoutant de la valeur. Ceux qui rénovent sont souvent des ouvriers mexicains.

 

 

Les photos avant et après rénovations. C’est sûr qu’il ne faut pas avoir peur de l’état délabré de certaines maisons.

 

 

 

 

 

 





La société établit une liste des rénovations entreprises pour ce bien.

 

Downloads

 

La rénovation est dite soit cosmétique (moquette, peinture, fenêtres, etc) ou structurelle (toit, fondations).

A faire attention aussi les fuites d’eau cachées, le réseau électrique, la moisissure et les termites.

Préférez les sols carrelés et en solide hardwood.

Ci-dessous les composants importants à examiner (état, durée de vie, neuf ou existants)

 

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