LATEST POST

Maison trois chambres Memphis

Voici  une maison rénovée par le groupe Reedy,  3 chambres et deux salles de bain à Memphis. C’est un bien immobilier typique de Memphis.   4406 Brickwood Ln,Memphis, TN 38128 3 beds 2 baths 1,135 sqft   Cliquez ci-dessous pour lire les projections immobilières.   Dommage que l’état de la toiture n’est pas mentionné car cela peut…

Continue Reading →

Citation du jour

« In a world in which most investors appear interested in figuring out how to make money every second and chase the idea du jour, there’s also something validating about the message that it’s okay to do nothing and wait for opportunities to present themselves or to pay off. That’s lonely and contrary a lot of…

Continue Reading →

Mais que vaut vraiment votre épargne ?

Petit partage de ce samedi, voici un article intéressant sur l’impact des taux d’intérêts bas sur les épargnants, les retraités, ceux qui touchent un revenu fixe. Cela concerne les USA mais l’impact est le même pour tous les pays endettés dont les gouvernements veulent détruire leur endettement massif par la dévaluation de leurs monnaies grâce…

Continue Reading →

Un mois d’avril mai record en inondations pour les Etats d’Oklahoma, Missouri et Arkansas

Couverture intéressante du site weather.com sur les récentes inondations affectant quelques Etats des USA.   Cliquez ici pour regarder le rapport. Les catastrophes naturels affectent la rentabilité de votre investissement immobilier. C’est pourquoi il faut être vigilant sur les endroits impactés. Toujours sur le site de weather.com, il existe un article sur les Etats les…

Continue Reading →

SCPI versus investissement immobilier aux USA

Je voudrais partager avec un article récent du Revenu sur le rendement net des SCPI. Certes, les SCPI  présentent des avantages comme la mutualisation des risques et un investissement complètement passif. De plus vous investissez en France ou en Europe, donc les marchés immobiliers sont plus proches de vous. Cependant, le rendement net des SCPI…

Continue Reading →

Investir dans l’immobilier aux USA avec OCG Properties

Cela fait depuis 2 ans que j’ai investi avec Mathew Owens d’ OCG Properties et je voudrais dans la série d’articles vous présenter ses différents investissements immobiliers qui  sont intéressants pour ceux qui ne veulent pas acheter de l’immobilier aux USA en direct mais qui veulent toujours diversifier leur portfolio en dollar grâce à l’investissement passif…

Continue Reading →

Investissement passif immobilier aux USA

L’immobilier de location est assez passif quand le bien est géré par l’agence de location ou le property manager aux USA. Cependant, vous serez confronté de temps en temps à quelques désagréments ou des mauvaises surprises comme par exemple un mauvais locataire ou des problèmes de maintenance. Aux USA, les américains appellent cela les problèmes…

Continue Reading →

Investissement immobilier USA

4970 Tradewind Terrace • Memphis, TN . 38118 3 Bedroom 2 Baths . 1,143sqft Prix d’achat : 85900 USD Gross Rent $850/month Cash Flow $159/month Cash On Cash Return 7% Total Return on Investment 24% Debt Coverage Ratio 1.47 Fully renovated home in the 38118 Zip Code! Open floor plan, remodeled kitchen and bathrooms, new…

Continue Reading →

Investissement immobilier USA : 1077 Wellsville Road • Memphis, TN . 38117

1077 Wellsville Road • Memphis TN  38117 3 Bedroom 1.5 Baths . 1,465sqft Price $135,000 Gross Rent $1,350/month Cash Flow $301/month Cash On Cash Return 9% Total Return on Investment 33% Debt Coverage Ratio 1.57 Fully renovated home in the coveted 38117 Zip Code! Open floor plan, remodeled kitchen and bathrooms, new appliances, central heat…

Continue Reading →

Point sur mes investissements locatifs en Avril 2017

Juste un petit article pour partager avec mon parcours d’investisseur immobilier et faire un point sur mes investissements locatifs. Investissement 1 : Ce bien est géré par moi-même. Le locataire vient de me faire part de sa volonté de quitter le logement le mois prochain. Il serait resté moins d’un an. Soupir … Je savais…

Continue Reading →

Page 1 of 28